Hoogste punt bereikt! Woongebouw Timbr in Zaandam
Renovatie, verduurzaming en uitbreiding van een woning in Delfgauw
Bij dit project werd door KOERS een bij een kassencomplex horende woning van zo’n 90 m2 volledig onder handen genomen en uitgebreid met een aanbouw, inclusief fundering, van 90 m2.
Daarbij werd de in de zeventiger jaren gebouwde woning gemoderniseerd, geïsoleerd en verduurzaamd. Het geheel werd door KOERS casco+ opgeleverd en afgebouwd door een derde partij.
Uitgevoerde werkzaamheden
KOERS verwijderde de bestaande dakpannen voor hergebruik. Ook werden de bestaande kozijnen vervangen voor aluminium kozijnen. Voor sommige kozijnen maakte KOERS nieuwe sparingen in de gevels, omdat de kozijnen op andere plekken kwamen of door moesten lopen tot de grond. Ook werd de gehele achtergevel gesloopt en voorzien van een nieuwe dragende staalconstructie. Waarna hier de uitbouw kon worden gemaakt, voorzien van een glazen pui en aangrenzend een royaal terras.
Om de woning levensloopbestendig te maken, werd op de begane grond een slaapkamer gerealiseerd met een aangrenzende badkamer. Ook werd op de eerste verdieping een tweede badkamer gerealiseerd.
Ook verrichtte KOERS de voorbereidende (bouwkundige en installatietechnische) werkzaamheden t.b.v. de plaatsing van een warmtepomp, een warmteterugwinsysteem, vloerverwarming en zonnepanelen. De spouwmuren, gevels en vloeren werden geïsoleerd, dan wel na-geïsoleerd. Verder werd de buitengevel afgewerkt en deels voorzien van stijlvol stucwerk d.w.z. met schifting: lijnen in het stucwerk t.b.v. de esthetiek) en deels van een houten betimmering.
Uitdagingen en veiligheidsaspecten
Belangrijkste uitdaging bij dit project was het benodigde vakmanschap om van ‘vier muren en een dak’ een stijlvolle basis te creëren voor een luxe villa.
Opdrachtgever: Particulier
Architect: NEAR- Architecten
Constructeur: Van Der Ven
Omvang: 180m2
Locatie: Delfgauw
Gerelateerd
