Transformatie van het iconische Rijksmonument Ungerpleinflat

Als trotse aannemer van dit project vertellen wij graag hoe de transformatie van de iconische Ungerpleinflat tot stand is gekomen. Vanaf de gunning van de aanbesteding tot de uiteindelijke oplevering lag de focus op samenwerking en kwaliteit, zodat er een hoogwaardig en duurzaam eindresultaat gerealiseerd kon worden.

Duurzaam renoveren en moderne innovaties

De transformatie van de Ungerpleinflat is een voorbeeld van duurzaam bouwen. In totaal zijn 49 appartementen volledig verduurzaamd en aangepast aan de nieuwste eisen op het gebied van energiezuinigheid en wooncomfort. Er is gebruikgemaakt van milieuvriendelijke materialen en innovatieve technieken, zoals de toepassing van magnesietvloeren. Deze vloeren zijn lichter dan traditionele beton- of cementvloeren, wat een verlaging op de draagconstructie opleverde en bijdroeg aan een efficiënter renovatieproces.

Omgaan met complexe locatie-uitdagingen voor de aan- en afvoer van bouwmaterialen

De ligging in het centrum van Rotterdam zorgde voor extra uitdagingen, vooral op het gebied van verkeer en logistiek. Met oog voor de omwonenden is er gezorgd dat de overlast tijdens de aan- en afvoer van materialen zoveel mogelijk beperkt bleef. Dit alles om een veilige en efficiënte uitvoering van het project te garanderen.

Intensieve samenwerking en efficiënt projectmanagement

Ons team, onder leiding van Richard de Rot, coördineerde alle Intensieve samenwerking en efficiënt projectmanagement in nauwe samenwerking met partners. Ondanks de uitdagingen, zoals de ontdekking van betonrot na sloopwerkzaamheden en de daaropvolgende grootschalige betonherstelwerkzaamheden door de opdrachtgever, hebben wij dankzij efficiënt projectmanagement en de inzet van deskundige vakmensen de renovatie binnen de herziene planning en budget gerealiseerd.

Herstel van het authentieke gevelbeeld

Een belangrijk onderdeel van het project was het herstellen van het oorspronkelijke gevelbeeld. Met slanke kozijnprofielen, authentieke raamverdelingen en een zorgvuldig gekozen kleurgebruik is de karakteristieke uitstraling van de flat behouden. Naast de renovatie van het metselwerk en de stalen kozijnen in de buitenste gevelvlakken, zijn er wintertuinen achter de puien gerealiseerd als extra buitenruimte. In onze eigen werkplaats hebben wij ruim 680 verschillende kozijnen en deuren vervaardigd, variërend van achtergevelramen en entree deuren tot tuinkamerkozijnen, om de oorspronkelijke stijl te waarborgen.

Een toekomstbestendig rijksmonument

Met deze integrale aanpak is de torenflat aan het Ungerplein hersteld en voorzien van moderne, duurzame woonoplossingen. Dit project bewijst dat met respect voor het verleden en inzet voor innovatie, een iconisch Rijksmonument een toekomstbestendige functie kan krijgen.

Opdrachtgever: Leyten Bouwplanontwikkeling B.V. 
Architect: Hylkema Erfgoed
Constructeur: Van Rossum Raadgevende Ingenieurs
BVO: 2000 m²
Locatie: Ungerplein 2 Rotterdam